目前，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅需求量很大，以其“節(jié)能環(huán)?！薄ⅰ笆孢m快捷”、“抗震防風(fēng)”等優(yōu)勢(shì)成功吸引了眾多眼球。鋼混凝土建筑怎么樣？

    一、房屋的自重結(jié)構(gòu)

    自重對(duì)成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕;其次,在輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)體系中,墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結(jié)構(gòu)比其他傳統(tǒng)材料減輕30 %左右。上部結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)則基礎(chǔ)荷載可減輕近1/ 2 ,進(jìn)而對(duì)地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般均采用淺基礎(chǔ)。這將使地基處理工作簡(jiǎn)單,運(yùn)輸量減少,造價(jià)降低。

    二、建筑使用面積

    3 種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進(jìn)行分析。例如,某2 層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400m2;某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積約550 m2 。經(jīng)過(guò)計(jì)算分析比較,兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73 %,78.4 %。目前,輕鋼結(jié)構(gòu)的面積使用率達(dá)到92 %以上。若輕鋼結(jié)構(gòu)的平均售價(jià)為2 000 元/ m2 ,對(duì)于增加的建筑面積來(lái)說(shuō), 相對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)可獲得的隱含收益為136800 元;相對(duì)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)可獲得的隱含收益為97920 元

    三、施工工期

    1) 施工工期增加,工人在現(xiàn)場(chǎng)工作的時(shí)間增長(zhǎng),每天都要付給一定的費(fèi)用,所以時(shí)間的增長(zhǎng)將帶來(lái)費(fèi)用的增加。

    2) 施工工期增加,還貸時(shí)間長(zhǎng),所還貸款的總錢(qián)數(shù)隨之增加。

    由此從經(jīng)濟(jì)效益來(lái)看,縮短施工工期比降低造價(jià)更為突出，它將為業(yè)主帶來(lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)性能評(píng)價(jià),并與鋼混、磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行了比較。從中可以看出,雖然輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前造價(jià)略高,但它有著傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)不可比擬的優(yōu)越性，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。希望能給廣大消費(fèi)者提供有益的參考，改變以往對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋不全面的認(rèn)識(shí)和評(píng)價(jià),從而更好地推動(dòng)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在我國(guó)廣泛發(fā)展。